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股市资金-这些资金并不必然要在股市与楼市两者之间做出选择-最新娱乐新闻八卦

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没还钱被咬掉耳朵

「炒樓資金進入股市」並非壞事。一方面,說明了我國曆時十多年的房地產調控終見系統性成效。廟堂之高,「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」已成言行一致的共識;江湖之遠,「房住不炒」已經深入人心。已有不少房東拋卻幻想,看淡後市,將房子視為儲蓄,對「利息」微薄也就沒有怨言。而對於不甘心這微薄「利息」的房東群體來說,此刻將投資房(非自住房)套現,選擇其他進取型投資品種,也無可厚非。

另一方面,這說明當前3000點左右的A股市場點位,已經「桃李不言、下自成蹊」。同樣是承受了一定成本(如房貸利息)的投資行為,選擇後續空間更大的股市,起碼在現階段看來更為明智,至於將來,可以結合A股走勢「邊打邊撤」。言及此處,有人可能有不同意見,若是博一個與當初房市相匹配的收益,這類套現資金為什麼沒有選擇幣市、鞋圈等更為「暴利」的市場?這已有「抬杠」之嫌,現時若論合法暴利,誰又能比得過養豬?但幾人有這個本事呢?況且市場容量根本不是一個量級。幣市、鞋圈過氣之後,已有「盲盒」、「手辦」跟風炒作,狂漲39倍僅需數日,但與A股相比,還是「旁門左道」、「跳梁宵小」,在這樣的小眾市場火中取栗、刀口舔血,並不是大多數房東所能掌握的本領。因而,對於當前入A股所承受的潛在風險與收益,都有自己的「性價比」判斷。

不過,我們並不能簡單地將股市與房市兩者視為蹺蹺板。倘若事情真有這麼簡單,那麼就不會出現過往樓市火爆時十二道金牌還壓不下來,股市靠數十條利好也難有起色的囧境。房市與股市在深處相通,即供需矛盾和買漲不買跌的心理使然。有供需矛盾存在,有賺錢效應存在,就會吸引跟風資金,而這些資金並不必然要在股市與樓市兩者之間做出選擇。此外,炒樓資金入股市並不等於「賣房炒股」,此處語境僅適合那部分擁有多套房產、資金量較大的投資者。這批人現在卸掉部分槓桿(房貸),或者轉移槓桿(兩融)至股市,仍屬於有一定實力的適當投資者。而賣出或者抵押自住房炒股,這屬於高空走鋼絲般的搏命,通俗來說就是「賭」。

國內缺乏好的投資品,使得不少人圖省事直接抓一個標的物來玩資金盤,是一直以來不少有識之士的共識。不過,熱錢從以往的「蒜你狠」、「豆你玩」、「姜你軍」,流入幣市、鞋圈,走向其實是一個進步,起碼不影響國計民生。現在資金從幣市、鞋圈轉戰A股,總體上看,不是壞事,甚至有可能是好事。

房市與股市在深處相通,即供需矛盾和買漲不買跌的心理使然。

近期有「券商中國」等媒體集中報道炒房氛圍濃厚的江浙地區有不少人士將房地產套現資金投入股市,保證金餘額與兩融餘額環比也確有增加。

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